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中南部房價未來應更好不會再壞

2011/01/31

根據國泰建設調查,去年第四季台北市、新北市的新推個案價格持續上揚,至於中南部地區價量呈現相對平穩。因此,國泰建設認為,在五都升格因素影響下,過去五年漲幅沒有北部多的中南部地區,未來房價只會更好、不會更壞,尤其是中南部的都會精華區,房價也更有發展潛力。(陳鳳如報導)


國泰建設日前公布去年第四季房價指數,其中台北市新推個案可能成交價續創新高,比前一季上升百分之三,新北市的新推個案也比前一季上漲百分之八。雖然有學者認為,從2008年金融海嘯到現在,房市已經走了一年半的多頭,但從過去房市景氣循環來看,房市到今年年底在技術面上可能就會面臨瓶頸。不過,國泰建設發言人陳仁澤認為,目前就供需結構看來,價格支撐力道仍在,北部新推個案也呈現價漲量增,另外,就中南部而言,因為五都升格因素,中南部都會精華區未來將更有發展潛力。「尤其像最近五年來講,新北市、北市漲了六、七成,相對於台中台南高雄頂多漲一兩成,所以我們看中南部市場應該是說,只會更好不會再壞」


陳仁澤認為,雖然今年年底將有立委選舉、明年又遇上總統大選,但如果純粹只是選舉因素,對房市影響應該有限。

◎資料來源:http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110130/1/2lpm7.html

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