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高雄房產 港畔建設助攻

2011/12/16

高雄市建築投資商業公會理事長陳武聰今天表示,近來房市交易量縮1至2成,不過,他認為南高雄在「亞洲新灣區計畫」的激勵下,地價已經上揚,可望成為激勵下波房市的助力。

高市府地政局今天辦理第4季開發區土地標售,12個標售地只售出5標,且投標清淡;不過,高雄大學開發區及高坪特定區的標的成交價,都高於市府訂定的底價,約1至3成之間。

地政局土地處分科長羅美蓉說,這次投標數比過去清淡,業者明顯有觀望、縮手的態勢。

羅美蓉說,奢侈稅上路後有抑制投機客炒作的情形,但具有發展潛力的地區,房價和地價仍悄悄上揚。她以高雄市港區周邊、軟體科學園區一帶為例,認為兩年後的發展不容小覷。

她說,軟體科學園區、夢時代購物中心一帶的住宅大樓,過去每坪均價約新台幣13萬元,近1年來約有1至2成的漲幅。

陳武聰指出,市府在新光碼頭區一帶計劃打造為亞洲新灣區,結合政府與大企業投資逾150億元的建設,含高雄港港務大樓、高雄世界貿易展覽會議中心、海洋文化暨流行音樂中心等,都是國際級的大建設。

他說,近來新光碼頭一帶的地價已經看漲,加上市府規劃水岸捷運輕軌,都有助於前鎮區的發展,吸引建投業者搶進。1001215

◎資料來源:http://tw.news.yahoo.com/高雄房產-港畔建設%E

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