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藝文聚落 房市漲逾37%

2014/04/21

記者顏瑞田/高雄報導
高雄駁二藝術特區因為各項活動帶來的人潮,除吸引飯店和餐飲進駐,更帶動鄰近房價,2年內上漲逾37%,中古屋具後續上漲潛力。
 信義房屋成功漢神店長吳銘彰表示,駁二藝文特區本是舊糖廠倉庫,周邊本就有海景加持,藝文特區形成後,更增添當地的文化風情,近兩年來,房市詢問熱度有明顯增加,每周帶看組數也比2年前明顯成長6成,房價也因而攀升。

 他說,位於駁二藝文特區旁邊的「海揚大樓」,2年前3房物件成交價為每坪16萬元,如今已上漲到每坪22到23萬元,漲幅介於37.50到43.75%間,中古屋後續潛力足。

 信義房屋高二區協理李國雄說,鄰近駁二藝文特區周邊有知名遊輪停靠站香蕉碼頭,愛河西側也經常有元宵燈會等藝文活動,再往外延伸還有亞洲新灣區海洋文化及流行音樂中心加持,等待亞洲新灣區內所有的5大完成逐一完工啟用,從苓雅區、前鎮區延伸到鹽埕區,整體發展將有全新局面。

 吳銘彰建議,想購買駁二藝術特區附近店面的民眾,要以步道周邊為主,盡量尋找公園路通往藝文特區周邊店面,住家則以10年內大樓為佳,未來增值性較高,轉手也較容易,若預算較低,則可選擇中古大樓或公寓,每坪價格只要10萬元到12萬元間。

◎資料來源:http://house.chinatimes.com/content-indexNews-content.aspx?NewsID=32581

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