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修正自辦重劃計畫書審議程序 更符合公平正義

2019/04/08

為強化正當行政程序、精進自辦市地重劃審核作業,內政部於今日部務會報通過「獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法」部分條文修正草案,主要增訂地方政府於審核修正自辦市地重劃計畫書時,應給予土地所有權人及利害關係人陳述意見的機會,以更進一步保障民眾財產權益。

內政部表示,市地重劃是有效促進土地利用的土地整體開發方式,重劃後可提供民眾完整生活機能及舒適環境,是公私互蒙其利的措施,並依「獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法」,可由地主自行組織重劃會辦理。

為因應司法院釋字第739號解釋,符合正當行政程序,並保障土地所有權人參與重劃權益,以減少自辦市地重劃爭議,內政部在106年7月27日已大幅修正「獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法」,自辦市地重劃作業程序已趨嚴謹。

這次修正主要考量對已核准實施之自辦市地重劃區,如因實際需要配合修正重劃計畫書時,因法無明確審議程序。而重劃計畫書修正程度輕重有別,為保障民眾權益,故明定對於已核准實施之自辦市地重劃區,直轄市或縣(市)主管機關受理重劃會申請修正重劃計畫書,應先通知及公告權利人,俾利其陳述意見;並應召開會議審議,審酌該等意見及有無召開聽證之必要,並依審議陳述意見或聽證之結果,作為計畫書修正准駁之依據。

另外,這次修正也明確規範自辦市地重劃區內自來水、電力、電訊及天然氣等各管線工程,由各該事業機構規劃設計,並以其出具之發票或繳費收據所載費用,計算工程費用,以劃分權責及明確計費。同時,也明定發起人申請成立籌備會應檢具地號清冊,以強化重劃審核作業,及理監事選任或補選時,應持有符合直轄市或縣(市)畸零地使用自治法規最小面積之規定。

◎資料來源:https://www.moi.gov.tw/chi/chi_news/news_detail.aspx?sn=15715&type_code=02&pages=0&src=news

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