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郡都橋科大極

推案類型：預售屋
規劃類別：大樓類
網站分區：梓官.橋頭.岡山.路竹
行政區域：橋頭區
建設公司：郡都建設
代銷企劃：愛山林建設
建案位置：高雄市橋頭區成功南路、橋新五路、新東五街
接待中心：高雄市橋頭區成功南路、橋新五路
聯絡時間：09:00~21:00

服務專線： 0986-849-888 轉 8010

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以上資料包含圖片、相片、文字等影音相關資訊，僅供參考！詳細資料以個案現場為準！

更新日期:2023/11/29

登錄日期:2023/11/29

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建案圖檔詳細資料

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衛星地圖

案名	郡都橋科大極	建設公司	郡都建設股份有限公司、愛山林建設
行政區域	橋頭區	營造公司	甲天下營造股份有限公司
建造執照	(112)高市工建築字第00296號	使用執照
面臨道路	20米	建築景觀	許堅倚、陳致吉建築師事務所
使用分區	住宅區	完工日期	2028年12月
基地面積	2812.24坪	總戶數	518 戶

規劃類別：大樓類

付款方式

預售屋	自備款 10% ( 訂金 10% ／簽約 % ／開工 % )
預售屋	工程款 10% (2期) ／交屋 5% ／銀貸 75%
新成屋	自備款 %（訂簽交）／銀貸 %

大樓類規劃：住家、店面

戶數規劃：518戶

樓層層數：地上15層‧地下4層

公設比率：36.5 %~

房數規劃：2房~4房

建坪規劃：29坪~45坪

每坪單價：35萬~37萬

總價範圍：1200萬~1950萬

車位規劃：平面車位572位單價 120萬~180萬

座向規劃

朝北/朝南/朝西/朝東/朝西北/朝西南/朝東北/朝東南

建材說明

RC鋼筋混凝土
廚具：林內三機(排煙機、IH爐、烘碗機)
磁磚：SPC隔音地板
衛浴：美標(American Standard)
其他：Panasonic 四合一暖風機、氣密窗、三合一電子鎖、符合防火法規之硫化銅門、自淨式過濾系統

周邊環境

交通狀況：紅線捷運R22(青埔站)、台鐵(橋頭車站)、國道一號(岡山交流道)、台一線(成功南路)
附近學區：4所幼兒園／橋頭保進幼兒園、漂鳥糖廠森林幼兒園(貴族學校)、財團法人天主教會高雄教區附設高雄市私立道明幼兒園、協勝發高端幼兒教育學園 2所國小／高雄市立仕隆國小、高雄市立興糖國小 1所國中／高雄市立橋頭國中 1所完全中學／(未來)高雄科學園區實驗中學(高科實中)總量管制 2所大學／國立高雄科技大學(第一校區)、國立高雄大學
熱門商圈：岡山市區、橋頭市區、高大特區、德明商圈、土庫商圈
生活機能：麥當勞、全聯、7-11、全家、家樂福、岡山樂購商場
傳統市場：橋頭公有第一市場、五里林菜市場、楠梓公有市場
公共建設：(建置進行中)橋頭科學園區、(未來)捷運紫線
政府機關：橋頭地檢署、橋頭地方法院
醫療機構：高醫(岡山分院)、國軍醫院(岡山分院)、建仁醫院
其他：楠梓產業園區、台積電(2奈米廠)

特色說明

01.兆億產業科技廊帶:橋頭科技園區發展勢在必行,複製南科成功案例,高雄新市鎮位在高科技產業核心中軸點成為房價增值最高指標。
02.重劃區捷運首排:步行僅需6分鐘就可以抵達紅線捷運青埔站,未來還有紫線捷運經過,雙鐵共構鑽石門牌。
03.重大建設齊聚:達麗樂購百貨影城、高醫岡山分院、橋頭科學園區、台積電高雄廠區,皆可在車行10分內抵達,未來橋新六路延伸開通後,約只需2分鐘就可直達橋科。
04.區域起漲點:高雄新市鎮開發初期,買在基起點,又買在最核心的位置,等待未來建設到位後房價將會不斷被推升。
05.產學合併最大效益:周邊有兩所指標大學-高雄大學、高雄科大,學生畢業後可以直接前往園區就任,不斷為產業提供人才。
06.95公頃森林公園:重劃區內規劃95公頃的綠化空間,是目前西半部台灣最大面積的公園,讓高雄新市鎮擁有一個天然的空氣濾淨機。
07.精華方正角地:2,800坪大基地開發,稀有四面臨路大面積退縮,散步在社區就像在公園一樣。
08.千坪花園引綠入室:超過千坪的豪宅花園中庭,可與家人朋友悠活漫步在社區內,享受不被打擾的私人空間。
09.星級島嶼渡假會所:由百億級設計大師規劃千坪景觀渡假設施,到家就像住飯店,讓生活添加更多不一樣的新鮮樂趣。
10.退縮三十米車道:享受莊園般的豪華生活,濃郁的綠樹環繞,精心打造廣闊舒適的車道,開啟屬於您的豪宅之旅。

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